写于 2017-10-25 03:39:12| 金沙平台| 专栏

最近几个月,许多商业银行通过许多有吸引力的产品增加了消费贷款

贷款限额也从数千万增加到5亿

但是,银行的贷款利率却大不相同

该行宣布月利率将从0.8%下降至0.82%,银行将再次跌至1.08-1,每月25%

那么多么现实

计算贷款的好坏

目前,银行使用两种方法计算分期付款或住房贷款的消费贷款利率

第一次计算基于实际余额,第二次计算基于初始余额

Nguyen Thanh Hai女士(Le Quy Don Street - 河内)到Ba Trieu Street(河内)的一家银行,计划借钱

她是从银行信贷员那里借来的,每月吸引率为0.8%

“对我的家人来说,这个比率是可以接受的,”海说

然而,在找到其他银行的一些消费贷款计划后,海说:“乍一看,借款人据称在原贷款计划下借入的利率越低,客户支付的利息就越少,但实际上,重新计算后即,客户支付的利息总额远远高于基于实际余额的利息支付方式

例如,客户根据其初始贷款余额以每月0.8%的比率从银行借入1亿港元

每月必须支付固定金额,包括:1000万越南盾,加上800,000越南盾

另一方面,如果利息支付余额减少,即使利率为每月1.08%,客户在10个月后支付的总金额也是根据这个计算,第一个月客户必须支付1000万本金,加上108万利息(1亿x 1.08%);第二个月客户需要支付1000万美元,但未结余额利率仅为972,000韩元(= 9000万东x 1.08%)

通过这种计算,利息支付将逐月减少,客户支付的利息总额为5,940,000

该政策谨慎

现在许多银行都使用原始贷款利率,而且报价利率自然比实际贷款利率更具吸引力

许多不知情的客户会选择利率较低的银行,但客户支付的实际利率会更高

提供有吸引力的消费者套餐和“好”的价格是非常聪明的,但对于这些套餐,客户应仔细研究交易,如果我们不遵守条款,请查看每年的费率是否不再是12%或13%每年14%或15%,“Vu Thanh Thuy - 零售业务总监说

”ANZ建议

据Thuy说,客户在从银行借钱时应该注意利率的基本因素

因为贷款利率必须存入商业银行

利率基于

如果动员率约为10%,贷款利率为10.5%,这是不可行的,因为贷款有风险因素,风险准备和管理成本

“银行应通知如果利率高,客户会更加谨慎,银行和客户会发现很容易建立长期 - 这也避免了银行的潜在风险,“Thuy说

作者:吉腐